Vente appartement 130 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auterive (31190)

[EXCLUSIVITE]
- Appartement vendu loué, dossier et infos sur demande -
* Attention : Photos intérieures améliorées avec l'IA (dossier photos sur demande) *
Situé à Auterive, charmante commune de la Haute-Garonne à 30 min de Toulouse, avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité, cet appartement spacieux de 148,65 m² est un bien à potentiel à découvrir.
Au 1er et dernier étage d'un petit collectif de trois logements (hors copro), il se compose d'une entrée indépendante avec buanderie au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée de 16 m², d'un séjour lumineux avec cheminée de 35 m² donnant sur un balcon de 27 m², de trois grandes chambres (de 16 à 20 m²) et d'une salle de bains de 8 m².
Vous bénéficiez d'une hauteur sous plafond à 2.75m et de larges ouvertures avec une exposition agréable.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Rafraichissement et travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.922614

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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BENOIT HUSSON - CAPIFRANCE

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