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Description

Cet appartement en duplex de 148 m2 a 5 chambres et est situé à proximité du centre ville et de la plage . Appartement situé dans une copropriété sans charges ( 2 copropriétaires) , vous serez séduits par ce bien atypique ou vous vous sentirez comme dans une maison, avec piscine privative à usage exclusif , terrasse ombragée, et salon de jardin (à usage exclusif également) , exposés Sud , qui plus est, Vue Montagne . Bien de charme qui saura vous séduire.
Des petits commerces et transports à proximité immédiate
A visiter sans tarder, vous risquez d'être surpris.
TF 2022 : 1770 EUR
Diagnostics réalisés le 17 Janvier 2023 : Consommation énergétique : D 228 kWh/m2/An GES : D 49 kgCO2/m2/An Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 EUR et 2930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix honoraires inclus charge acquéreur : 680 000 EUR TTC , prix hors honoraires : 661 000 EUR, honoraires : 19 000 EUR TTC soit 2.87 % du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 7316539 - Réf Superimmo : ANVXVL517
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/533.pdf

148,17 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : SudChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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