Vente appartement 1 595 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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10 777 €/m²
4ème étage avec ascenseur

Angel Immobilier

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Description

RARE sectorisation JBS: Au Cœur du Village d’Auteuil, baigné de lumière, vues dégagées, calme, beaux volumes (HSP 2,80 cm) et vastes pièces : Dans un immeuble récent de très bon standing avec gardienne, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 4 chambres (5 chambres possible en conservant un grand séjour), dont une suite parentale avec sdb, wc séparé et dressing, beau séjour très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine dînatoire, sde, toilettes invités. Excellent plan offrant de nombreuses possibilités car pas de murs porteurs et évacuations d’eau dans toutes les zones de l'appartement. Selon la configuration en 4 ou 5 chambres, le séjour/ cuisine peut offrir une surface de 45 à à 58m². En version 4 chambres, possibilité que chaque chambre dispose de sa salle d'eau. L’appartement est en bon état d'entretien, toutes les huisseries ont été changées en double vitrage, il nécessite cependant une mise au goût du jour. Une cave complète le bien, deux box avec accès direct au sous-sol de l'immeuble sont proposés en supplément. Dossier complet sur demande; Les photos seront réalisées prochainement.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 86430714 - Réf Superimmo : ANVXZUP1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 10 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

53 938 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² (carrez : 148) - 6 pièces - 5 chambres	4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Gardien
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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