Vente appartement 543 500 €

148,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 655 €/m²
Étage 2/3
1 garage - 1 parking

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis

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Description

NANTES SAINTE -THERESE / AMERICAINS MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 CHAMBRES,BUREAU, GARAGE Vous rêvez d'un vaste appartement idéal pour accueillir votre famille? Cet appartement unique saura vous séduire par ses volumes et ses prestations! Dés l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère cossue et chaleureuse. Cet appartement occupe tout un étage d'un petit immeuble composé de seulement 3 appartements. La vaste pièce de vie est très lumineuse et chaleureuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa cheminée. Vous pourrez aussi profiter de quatre chambres , d'un bureau d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine. En annexe , vous bénéficierez d'une grande cave ,d'un parking et d'un garage! Niché au coeur d'un quartier paisible ,résidentiel tout en étant proche du tramway, des commerces et des écoles , ce bien unique n'attend plus que vous. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : RP1220 - Réf Superimmo : ANVXYQIIX

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Caractérisques

Prix de vente : 543 500 €	Prix au m² : 3 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an	Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,72 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 1974	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 7,1%

543 500 €

6 juin 2025

585 000 €

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

Siren : 419002597

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