Vente appartement 390 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, proche des écoles, commerces, transports et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère, rénové avec goût, situé dans une belle copropriété entretenue et calme.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace sellier / rangement, un double salon-séjour où les hauts plafonds, moulures, parquets d'origines et cheminées en marbre sauront vous séduire.
Pour l'espace nuit, deux chambres s'offrent à vous, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire indépendante pouvant servir de 3ème chambre, bureau, cabinet, en face de la porte palière de l'appartement vient compléter ce bien.
En sus, vous bénéficierez d'une cave et d'une mansarde.
Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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