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Description

Nancy – Rue des Quatre Églises: Centre ville Appartement T5 avec Terrasse
En plein cœur de Nancy, à deux pas du marché et du centre commercial Saint-Sébastien, laissez-vous séduire par ce duplex moderne d’environ 150 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Un double espace de vie lumineux de plus de 50 m² vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante équipée avec son coin repas. Parfait pour un dîner avec vos proches.
Une chambre avec un grans dressing, un bureau, une salle de bain, un espace buanderie et un WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres avec dressing, une seconde salle de bain et un deuxième WC apportent tout le confort attendu pour une vie familiale sereine.
Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de plus de 20 m², intimiste, avec très peu de vis-à-vis et ensoleillée… Un espace rare en centre-ville, idéal pour vos repas d’été, vos soirées conviviales ou simplement vos instants de détente en toute tranquillité.
Volumes appréciés, agencement fluide, confort moderne : tout est réuni pour une vie citadine agréable et pratique. Une cave complète le bien, avec la possibilité de louer un garage à proximité.
Alors n’hésitez plus à visiter : ce bien est fait pour vous !
Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86342132 - Réf Superimmo : ANVXZL84D
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 377 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,09 m² (carrez : 148,09) - 5 pièces - 3 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 16 m²
Séjour de 50 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 2,8%

352 000 €
3 octobre 2025
362 250 €
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