Vente appartement 750 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courbevoie (92400)

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5 068 €/m²
Exclusivité
Étage 6/8 avec ascenseur
2 balcons (6 m²)
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Fair and Square immobilier

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Description

Situé Avenue Gambetta, aux pieds de toutes les commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité un agréable appartement familial en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé.
Cet appartement de 142m2 loi carrez + 6m2 de balcons, accessible par ascenseur se décrit comme suit :
Une entrée desservant un séjour de 35m2 avec de grandes baies vitrées et un extérieur sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres de belle taille dont deux avec salle de bains.
Un W.C. séparé. Un espace buanderie.
Plan idéal - pas de perte d'espace.
Une cave et deux places de parking (en sus du prix) complètent ce bien.
Ce bien vous est proposé par Federica Mirza, agent commercial (Entreprise individuelle). • RSAC 917729253
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917729253

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VA3180-EYEL - Réf Superimmo : ANVXYO4O9

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Garages	Cave
2 balcons (6 m²)	Année de construction : 1991
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

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