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Vente appartement 1 250 000 €
148,3 m²
5 pièces 5 p
Capbreton (40130)

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  • 8 429 €/m²
  • 1er étage
TERRA COSTA IMMOBILIER

TERRA COSTA IMMOBILIER

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Description

Appartement sud, dernier etage bord de l'ocean
Exceptionnel : T4/T5 de 150 m² face à l’océan – Résidence intimiste de 3 lots seulement.
Rare, unique, presque introuvable : découvrez ce superbe appartement d’environ 150 m², niché au sein d’une petite copropriété haut de gamme de seulement trois appartements, à quelques pas du sable.
Ici, tout est réuni : vue dégagée, calme plat hormis le bruit de l'océan, exposition plein sud, luminosité permanente et prestations d’une qualité irréprochable.
L’appartement, entièrement neuf, offre des volumes généreux et modulables (T4 ou T5 selon vos besoins), de magnifiques matériaux, ainsi qu’une atmosphère élégante où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.
Pour parfaire ce bien d’exception :
Un double box de 27 m² pour vos véhicules et rangements,
Un très grand salon de plus de 70 m².
Un cadre de vie rare où calme, intimité et panorama océanique ne font qu’un,
Une adresse recherchée, littéralement au bord de la plage.
Très faibles charges de copropriétés,
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86500566 - Réf Superimmo : ANVX101260
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,3 m² (carrez : 148) - 5 pièces1er étage
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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