Vente appartement 1 550 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes Croix des Gardes splendide appartement
En Exclusivité - Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur, ce vaste appartement d’angle développe une surface habitable de 148,72 m² (loi Carrez). Prolongé par une terrasse de 49 m² orientée sud, il offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le parc de la résidence.
Entièrement rénové récemment dans un esprit contemporain, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de rangements et de leur propre salle de douche.
Une chambre de service d'une surface de 19,49 m² "Loi Carrez" rénovée, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien.
La résidence, nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, propose de belles prestations : piscine, court de tennis et service de conciergerie.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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JOHN TAYLOR CANNES

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