Vente appartement 749 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

À proximité immédiate du centre-ville, avec commerces et transports au pied de la résidence, découvrez ce vaste appartement rénové de 148 m² aux multiples possibilités, prolongé par une terrasse d'angle de 45 m².
Particularité rare : il est aujourd'hui composé de deux appartements réunis, pouvant facilement être redécoupés en un grand T3 et un T2 indépendant, chacun disposant de son entrée privative. Une configuration idéale pour un rapprochement familial, de la location saisonnière ou encore l'exercice d'une profession libérale.
L'appartement actuel propose un spacieux séjour et salle à manger de 41 m², une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Sa double orientation et ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien aux prestations pratiques et recherchées.
Un appartement rare par sa surface et son potentiel, offrant confort, modularité et emplacement privilégié à Cannes.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les photos de deux des chambres ont été remeublé en homestagging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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