Vente appartement 450 000 €

148,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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3 024 €/m²
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Anaïs VASLIN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et paisible, cet appartement exceptionnel de 148,81 m² (surface Carrez) - 182 m² de surface exploitable - a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Cet appartement de Type T6 possède une pièce de vie de 68,5 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et chaleureux. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'une loggia, d'un espace buanderie, d'un local technique ainsi que de deux places de stationnement privatives. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare allie parfaitement volume, fonctionnalité et emplacement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054281) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 30/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054281 - Réf Superimmo : ANVXYXMHV

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²
Taxe foncière : 2 311 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,81 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Plain-pied	2 Parkings couverts
Année de construction : 1850	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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