Vente appartement 795 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

Aix-les-Bains (73100)

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5 372 €/m²

LICHTENBERGER AGENCY

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Description

APPARTEMENT 6 PIECES DE 148M2 AVEC TERRASSE AIX LES BAINS
Rare à vendre Aix-Les-Bains centre, au calme dans une petite copropriété, un lumineux appartement de 6 pièces de 138m2 carrez (148m2 au sol), au dernier étage (ascenseur possible).
Cet appartement a été entièrement repensé et réaménagé avec goût et qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un joli volume de vie (salon/salle à manger/cuisine) le tout avec une belle hauteur sous plafond de 5m.
Le coin nuit se compose de deux "master" avec salle d'eau , d'une troisième chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, vous trouverez également un espace buanderie.
Une terrasse abritée, exposée Est/Sud/Ouest saura vous séduire par sa vue sur les toits de la ville.
Pour compléter ce bien une cave de 30m2.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia.
« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 84762507 - Réf Superimmo : ANVXWR8U4

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² (carrez : 138) - 6 pièces	Année de rénovation : 2023
Dernier étage	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 159,9 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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