Vente appartement 598 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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4 071 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3

Agence Maja Toulouse

05 62 15 10 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Toulouse - centre ville Idéalement situé entre la Garonne et le Capitole, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T6 de 147m2 (dont 144m2 carrés) au charme de l'ancien séduit par ses parquets d'époque, ses hauts plafonds et ses cheminées. L'entrée, sublimée par une verrière majestueuse, sépare deux espaces distincts. D'un côté, un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées pouvant accueillir une buanderie ou une salle d'eau. De l'autre, un couloir dessert trois pièces au calme, une salle d'eau et des WC séparés, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. Lieu rare à double destination habitation et professionnel. Cave en sous-sol et espace vélos à l'entrée de l'immeuble complètent ce bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros. Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 381 - Réf Superimmo : ANVXZPBEO

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 4 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 487 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
1 cave	Année de construction : 1850
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 3,4%

598 500 €

18 octobre 2025

619 500 €

Localisation

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AGENCE MAJA TOULOUSE

Siren : 897973475