06 28 91 78 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé dans une ancienne maison bourgeoise des années 1930, cet appartement traversant et lumineux séduit par son cachet et ses volumes généreux.
Il occupe le 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires.
Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le logement bénéficie notamment de l'installation d'une chaudière gaz à condensation individuelle neuve.
L'espace principal se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée moderne de 15 m² ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, récemment aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec coin bureau ou une suite parentale spacieuse selon vos envies.
L'ensemble profite d'un environnement paisible à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers. 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86363090 - Réf Superimmo : ANVXZP2HN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / anTaxe foncière : 1 859 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 361 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 piècesÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROMAIN JACQUOT - EXP FRANCE

06 28 91 78 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.