Vente appartement 169 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mulhouse (68200)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 Parking

Philippe LENA - SAFTI

06 61 77 58 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TROP TARD ! Sous offre, rédaction du compromis notarié imminente...
**************************
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur proche du centre mais êtes un amoureux de la nature?
Optez alors pour le choix parfait du mix nature et urbain !
Je vous propose de découvrir ce F6 de 146m² très bien situé dans les résidences PIERREFONTAINE. Il offre une vue verdoyante et ensoleillée sur un immense parc à l'accès privatif par badge (aire de jeux, terrain de tennis et de pétanque, etc...). Copropriété très bien tenue (présence d'une concierge). Il vous offrira :
- Un très grand espace séjour/salle à manger, donnant sur un balcon et une grande terrasse ;
- Une grande cuisine donnant sur un balcon également ;
- Une salle de bains ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon ;
- Une cave ;
- Un local vélo collectif ;
- Un garage box individuel en sous-sol ;
- Parking libre en sus à l'extérieur, accès privatif par badge.
Présence d'un concierge.
Menuiseries extérieures en partie changées récemment.
Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, ménage, syndic...
NOTA BENE : l'appartement est vendu avec 1 box/garage privatif en sous-sol, mais possibilité est donnée d'acheter en sus un 2ème garage au prix de 17900€ FAI, toujours dans l'immeuble (voir mes autres annonces).
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1539613 - Réf Superimmo : ANVXZKXFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Gardien
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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