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Vente appartement 530 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
MONTPELLIER (34080)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
MONTPELLIER (34080)
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- 3 605 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier Nord. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, appartement 5 pièces d'exception de 147 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente. Situé dans une résidence de standing avec parc d'oliviers, il offre une atmosphère paisible et raffinée, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, s'ouvre sur deux superbes terrasses invitant à la détente et à la convivialité. Le solarium privatif de 34 m² domine la ville et dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur Montpellier, les Cévennes et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, un espace bureau et trois salles de bains. Les prestations sont complétées par un double garage sécurisé, un garage simple et une cave. Volets électriques, climatisation, porte blindée, parquet bois massif, prestations et équipements haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 162. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 759,48 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 3421381622 - Réf Superimmo : ANVXZM9JW
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 605 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 759,48 € / an | Taxe foncière : 4 193 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 187 € / an
Maximum :
1 595 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2023.
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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
04 67 50 68 65
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