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Vente appartement 1 490 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 10 136 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
  • Piscine
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Description

Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu
Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé
Possibilité d'acquérir un parking en sus
Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m)
Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes.
Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel.
Points forts :
Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer.
Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente.
Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies.
Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative.
Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu…
Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer.
Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8636

Publiée le 30/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : UGX9-8KE-KZH - Réf Superimmo : ANVXYFGV9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 252 € / anTaxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres
PiscineDernier étage (10ème) avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 6,3%

1 490 000 €
30 avril 2025
1 590 000 €
Localisation
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
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