Vente appartement 499 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY . En copropriété. Vous propose un magnifique appartement contemporain de 147 m² environ habitable. Située entre la mer et les commerces de bretignolles sur mer. Elle se compose: D'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, un garage, Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m² environ accompagné d'une terrasse de 60 m² environ sans vis à vis entre mer et commerces. Venez vite découvrir cette pépite à deux pas de l'océan. Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 499 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 499 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 395 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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MARY OLIVIER - IMMO RESEAU

Siren : 753187400 - N° de carte professionnelle : 519718886

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