Vente appartement 949 000 €

146,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

DUPLEX 4 PIÈCES AVEC VUE MER
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 4 pièces offrant une vue mer imprenable et bénéficiant d'une exposition plein Sud.
L'appartement dispose d'un ascenseur privatif, garantissant un accès facilité à tous les niveaux. Un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport d'objets lourds.
Nichée dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots principaux, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec :
Jardins paysagers entretenus, piscine pour les moments de détente, salle de sport équipée avec sauna.
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités, plages et transports en commun.
Façade en bon état.
Double box inclus dans la vente ainsi qu'une grande cave.

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Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 6 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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