Vente appartement 673 500 €

146,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur. Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable: -Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux, -Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond, -cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia, -Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau, -Grande cave offrant un vaste espace de rangement . Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles. Charges annuelles :5500 euros Prix : 675 000 euros FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000 euros net vendeur . Photos sur demande Carole DELAGE 07 66 23 69 96 @: (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

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Prix de vente : 673 500 €	Prix au m² : 4 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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GUY HOQUET TOURS

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