Vente appartement 674 000 €

146,83 m²

5 pièces 5 p

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES NORD - Appartement type 5
TOURS PREBENDES NORD - Proche Mairie, Exceptionnel appartement de 146,83 m² (LC) dans Immeuble Haussmannien avec ascenseur dans copropriété de 15 lots.
Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, parquet, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (loggia), 2 salles de douches.
Cave.
Charges annuelles d'environ : 5 500 euros.
Appartement cossu avec de belles hauteurs sous plafond.
Emplacement de 1er ordre.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 € et 3 500 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
674 000 € FAI dont 3,69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
650 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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LUCILIA B. IMMOBILIER

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