Vente appartement 219 000 €

146,9 m²

7 pièces 7 p

Saint-Juéry (81160)

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1 491 €/m²
Exclusivité
1er étage

Albet Immobilier

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Description

Idéal investisseur ensemble de deux appartements T3
L'Agence ALBET Immobilier vous propose au 1er étage d'une petite copropriété à Saint Juery, cet ensemble de deux appartements de type 3 qui représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur locatif que pour un projet patrimonial.
Chaque appartement offre environ 70 m2 habitables et se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et wc séparée.
Caractéristique de l'ensemble :
- Un appartement actuellement loué 650 euros par mois offrant une rentabilité immédiate.
- Le second appartement est libre de toute occupation, prêt à être loué ou aménagé selon vos besoins
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transport de Saint Juery.
Une belle opprotunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien à faible coût d'entretien et à fort potentiel locatif.
Copropriété de 4 lots, Charges annuels de 210 euros, pas de procédure en cours
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 85893254 - Réf Superimmo : ANVXYI71M

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146,9 m² - 7 pièces	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Siren : 891 405 0 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2020 000 044 814