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Vente appartement 330 000 €
146 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
146 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 2 260 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du Centre Historique, je vous invite à découvrir un appartement exceptionnellement bien situé dans le quartier prisé des écrivains. Niché à proximité immédiate des transports, du Palais des Congrès, des parcs verdoyants et de nombreux commerces, cet endroit est tout simplement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Je vous propose un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 150 m². Dès votre entrée privée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un vaste salon élégant qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux et chaleureux.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'étend sur une surface impressionnante de 42 m², vous offrant espace et fonctionnalité
La première chambre, avec sa salle de douche attenante, s'étend sur 26 m², tandis qu'une seconde chambre, située à l'étage, propose la possibilité d’ajouter une salle d'eau, apportant encore plus de confort à cet ensemble. Un espace bureau spacieux, qui peut être transformé en chambres supplémentaires selon vos envies, offre une belle flexibilité.
Le garage intelligent, transformé en buanderie, complète ce bien exceptionnel, tout comme les deux toilettes et la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un quotidien des plus agréables. Deux places de stationnement vous sont attribuées, un atout précieux en centre-ville.
Cerise sur le gâteau, vous pourrez vous détendre dans un jardin arboré intime, à l'abri des regards, et profiter d'une cave spacieuse de 33 m².
Ce bien rare est proposé au prix de 330 000 euros.
- Prix : 330 000 euros
- Surface : 150 m²
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Jardinet arboré sans vis-à-vis
- Cave de 33 m²
- Deux places de stationnement attribuées
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire concernant cet appartement d’exception.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 106993DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXZKNQ5
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 56 m² | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2021.
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