Vente appartement 1 650 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Bien rare situé a la Butte aux Cailles. Rez de jardin de 102m2 Carrez avec son extérieur de 175 m2 situé dans une copropriété récente et de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux salles d'eau avec WC, d'un grand dressing, et d'une véranda donnant sur un jardin privatif de 175m2. Une cave et un parking complètent ce bien. Appartement coup de coeur entièrement rénové avec des matériaux de qualités ou vous serez séduit par son calme et sa luminosité. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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