Vente appartement 1 508 000 €

146,35 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

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10 304 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine de 21 m²

AGENCE DUMARAIS

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Description

75010 Paris : Appartement 6 pièces
À proximité immédiate de la rue des Petites Écuries, ce bien de 146,35 m² Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien soigneusement entretenu.
Son agencement et ses volumes se prêtent aussi bien à un usage résidentiel que de profession libérale.
Actuellement configuré en deux appartements réunis, avec deux accès distincts sur le palier, il se compose ainsi :
– Une entrée, une salle d’eau avec WC séparés, une cuisine semi-ouverte et un double séjour de 57,40 m² bénéficiant de trois grandes fenêtres. Ce séjour peut aisément être divisé pour créer deux chambres.
– Un second espace comprenant une vaste cuisine dinatoire, un séjour de 22,90 m², une chambre de 19,5 m² avec sa salle de bain et WC.
Décoré avec goût et avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite pas de travaux.
Produit rare à fort potentiel.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86346832 - Réf Superimmo : ANVXZLQQR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 508 000 €	Prix au m² : 10 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 240 € / an

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,35 m² (carrez : 146,35) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée, sur cour
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Séjour de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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