Vente appartement 339 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

Vous rêvez d’espace, de confort et de modernité ? Cet appartement de 146 m² n’attend plus que vous !
Localisation idéale : proche universités, commerces, transports (ligne T2 à 100m), 10 min à pied de la gare et 17 min de la place Stanislas.
Dans un immeuble avec ascenseur et gardienne (sécurité et tranquillité garanties), il combine charme, praticité et rentabilité.
Les + qui font toute la différence :
Climatisation
5 belles chambres – parfaites pour une grande famille ou une colocation stylée
Un balcon pour ton café du matin
Garage + place de parking – un vrai luxe à Nancy
Grenier et cave privatifs et sécurisés – parce que le rangement, c’est la sérénité
Ascenseur – fini les montées d’escaliers les bras chargés
Gardienne – présence rassurante et immeuble toujours nickel
Et surtout… aucun travaux à prévoir.
Pour qui ?
Une famille cherchant espace, confort et sécurité
Ou un investisseur avisé souhaitant créer une colocation premium dans un secteur ultra recherché
Un bien rare, prêt à vivre ou à rentabiliser.
À visiter sans tarder — les coups de cœur partent vite à Nancy !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742 - SAFTI – HOUILLON Bellinda, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
BELLINDA HOUILLON - SAFTI

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