Vente appartement 3 250 000 €

146,98 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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22 112 €/m²
Chauffage individuel électrique

BOAN Immobilier

249 avis

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Description

CENTRE, VASTE APPARTEMENT RENOVE CINQ CHAMBRES REF. 7683, au rez-de-chaussée et premier étage d'une petite résidence établie à 5 mns à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et trois chambres en-suite, dont un dortoir enfants ; à l'étage, deux chambres en-suite et une vaste pièce de vie tournée vers le jardin avec un joli balcon filant : cuisine ouverte équipée, avec cellier, s'ouvrant sur la salle à manger, séparée virtuellement du salon par une belle cheminée. Le tout dans une ambiance chaleureuse, mélangeant bois et matériau contemporain. Surface LC 146,98 m². Garage, placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété ; Budget prévisionnel moyen des charges N/C €/an. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7683 - Réf Superimmo : ANVX1015ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 3 250 000 €	Prix au m² : 22 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,98 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Cheminée	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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