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Vente appartement 210 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 1 438 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Samuel SACCHINELLI - iad

Samuel SACCHINELLI - iad

5 avis
06 43 32 29 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: LA SEYNE SUR MER - HAUT DE VILLA - PARKING - JARDIN PRIVÉE - EXPOSITION SUD - PROCHE DES COMMODITÉS.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.
PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
Haut de villa 5 pièces de 100m2 avec un jardin privée de 70m2 et un commun de 160m2 au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'appartements, arborée et sécurisée, venez découvrir ce bien.
Situé au 1er étage, il se compose :
- Une cuisine indépendante,
- Un salon de 22m2 avec cheminée donnant sur un séjour de 14m2 pouvant être transformé en 4ème chambre, qui lui même donne sur un balcon de 5m2,
- 2 chambres de 11m2 avec placard intégré,
- Une suite parentale de 14m2 avec douche et une vasque simple,
- Une salle de bain avec double vasque,
- Un WC indépendant.
- Une loggia.
Ce bien comprend des combles de 92m2 ( 46m2 en loi Carrez ) à aménager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le logement.
Contactez-moi pour plus d'informations.
LES +++ DE CE BIEN:
- EXPOSITION SUD
- JARDIN PRIVÉE
- STATIONNEMENT SÉCURISÉ
- COMBLES AMÉNAGEABLE
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1878925 - Réf Superimmo : ANVXZSRVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Dernier étage (1er)
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1966Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 14 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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