Vente appartement 215 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hauts de Bienne (39400)

iad France - Sandrine Falce vous propose: Appartement Duplex à Hauts de Bienne !
Découvrez ce grand appartement de 145m² loi Carrez + 58m² d'annexes, en plein Centre ville de Morez.
Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité.
Situé dans un immeuble datant de 1850, le bien offre une surface très généreuse.
Environnement : Au pied de toutes les commodités vous pourrez faire vos courses, vous rendre aux écoles, chez les médecins ou dans les Administrations à pied.
Aménagement : Composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salon TV, 1 salle de Sport, 1 bureau, 1 buanderie et un double atelier, cet appartement se distingue par son potentiel et ses volumes. La pièce de vie, de + de 31m², avec sa cuisine équipée et aménagée est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Si 3 chambres ne vous suffisent pas il est tout à fait possible de repenser l'aménagement pour avoir plus de chambres. En effet de nombreux ouvrants sont déjà à disposition.
Atout : Doté d'un garage, d'un arrière garage et d'un double atelier, l'espace est là pour le bricolage, les ateliers créatifs ou le télétravail.
Le gros +, la terrasse de 28m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Morez.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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SANDRINE FALCE - IAD

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