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Description

Vivez comme dans une maison, en plein coeur de la ville, à 5 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à 300 m du Bois de Vincennes. Une rare opportunité pour profiter d'un jardin privatif exposé plein Sud, dans un environnement calme et privilégié.
Les atouts du bien :
• 146 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, idéal pour une vie de famille.
• Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct au jardin de 53 m².
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
• Deux salles d'eau supplémentaires et WC séparés.
• Prestations haut de gamme et plan optimisé pour un confort quotidien exceptionnel.
• Extérieur et environnement :
Profitez du jardin plein Sud pour vos déjeuners en terrasse, vos moments en famille ou vos instants de détente. Le Bois de Vincennes est à seulement 300 m pour les promenades et activités en plein air.
Emplacement premium :
• Adresse de choix : Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
• Métro Charenton-Écoles à 5 min à pied
• Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate
Un bien rare qui allie élégance, confort et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la vie de maison en ville.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VA2694-LERESEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGCA0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 10 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 288 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 2024
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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