Vente appartement 660 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

À deux pas de la Croisette et des plages, découvrez ce somptueux penthouse de 146 m², un bien rare niché au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété, à la frontière de Cannes Banane.
Ce penthouse offre un emplacement unique avec un potentiel exceptionnel : en double désignation (habitation et commercial), il bénéficie un toit-terrasse de 158 m², ouvrant la voie à des aménagements hors pair.
L'intérieur, entièrement rénové, séduit par ses volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 92 m², idéale pour vos soirées estivales ou moments de détente.
L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une salle à manger et d'une terrasse privative, complète cet écrin de confort.
Alliant élégance et modernité, ce penthouse dispose de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, d'un puits de lumière, et offre l'exclusivité d'un hall d'entrée privatif et d'une buanderie dédiée.
Ce bien exceptionnel est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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