Vente appartement 90 000 €

146,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement de 146,80 m² offre un volume rare grâce à sa belle hauteur sous plafond. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé vous permettent de créer un espace de vie fonctionnel et moderne. Une terrasse plein sud de 18 m² et un grenier complètent ce bien plein de charme.
Ancien mais lumineux, cet appartement est libre et prêt à être transformé selon vos envies. Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier caractère, espace et luminosité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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LDJ CLEMENCEAU

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