Vente appartement 349 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tourtour (83690)

Élégante Maison de Village avec Potentiel Commercial au Cœur Historique de Tourtour
Nichée dans l'enchanteur "Village dans le Ciel" de Tourtour, cette exquise demeure de 145m² allie parfaitement confort moderne et charme provençal. Entièrement transformée en 2023, cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'un ascenseur moderne desservant tous les étages, la rendant exceptionnellement accessible.
L'agencement soigneusement pensé se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cave convertie, aujourd'hui un espace polyvalent pouvant servir de coin de vie cosy avec sa kitchenette ou être transformé en galerie d'art, boutique ou atelier d'artiste – idéal pour les professionnels créatifs souhaitant combiner espace de vie et de travail au cœur de ce village artistique. La grande entrée au niveau de la rue offre une excellente visibilité et accessibilité pour d'éventuels clients.
Le premier étage révèle une luxueuse suite principale avec une vue imprenable sur les Massifs des Maures, complétée par une élégante salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, double vasque et chauffage au sol.
En montant au deuxième étage, vous découvrirez un espace polyvalent combinant un salon avec kitchenette, une chambre, un bureau et des installations sanitaires modernes. Le joyau de la maison vous attend au dernier étage – un magnifique espace de vie ouvert organisé autour d'une grande cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire à 180 degrés sur la Mairie et les Massifs des Maures. Une kitchenette supplémentaire à ce niveau donne sur un balcon intime de l'autre côté de la maison.
Cette propriété se situe au cœur de l'un des plus beaux villages de France, où l'art et la culture prospèrent dans les pas d'artistes renommés comme Bernard Buffet et Ronald Searle. L'emplacement stratégique de Tourtour au sein du Parc Naturel Régional du Verdon offre d'infinies possibilités d'aventures en plein air, tout en maintenant un accès facile aux plages méditerranéennes.
Parfaite comme résidence principale ou propriété d'investissement avec potentiel locatif, cette maison incarne l'essence du mode de vie provençal. Immergez-vous dans la communauté locale, savourez la gastronomie régionale, explorez l'artisanat local et embrassez le rythme paisible de la vie villageoise. Les équipements modernes de la propriété, y compris l'ascenseur, se marient harmonieusement avec l'architecture locale authentique, créant une base idéale pour vivre le meilleur du style de vie du sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente TTC honoraires inclus: 480.000 €
Honoraires à charge vendeur

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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