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Vente appartement 973 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 710 €/m²
- Étage 6/12 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel appartement à rafraichir dans une Résidence de Standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc
verdoyant, au calme.
Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144,40m² actuellement agencé en double séjour et salle à manger, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest donnant sur un balcon de 20m² avec vue sur Paris.
L'appartement se compose:
-Une grande Entrée
-Un double séjour, salle à manger
-3 chambres
-Un dressing et nombreux placards
-Une cuisine séparée
-Une salle de Bains avec WC
-Une salle de douche avec WC
L'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité
supplémentaire pour les stationnements et le rangement.
La situation géographique est un véritable atout:
- 3 minutes à pied du Tramway T2 et à 5 minutes de la gare de Saint-Cloud Ligne L
- A 900m du magnifique parc de Saint-Cloud
- Les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en
étant entourée de nature.
Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 544, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf.925563
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340936935992 - Réf Superimmo : ANVXZTBJS
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| Prix de vente : 973 000 € | Prix au m² : 6 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 568 € / an | Taxe foncière : 3 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 6/12 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Espace vert | Copropriété de 544 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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