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Vente appartement 930 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cloud (92210)
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 414 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Appartement de standing d'une surface de 145m2 situé à Garches limite Saint Cloud face à l'hippodrome de Saint Cloud et au golf de Paris.
Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux s’ouvre sur une belle entrée et se prolonge sur un triple séjour de 48m2, comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur la terrasse de plus de 15m2.
Une cuisine indépendante de 15m2, équipée et aménagée, avec un accès terrasse, jouxte la pièce de vie.
De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22m2 avec terrasse de 8m2, et trois belles chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking (2eme place en option) et une grande cave complètent ce bien de valeur.
Les commerces et les écoles de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied.
Venez découvrir cette jolie copropriété et ce superbe appartement d'exception.
A noter, le ravalement de la résidence, l'étanchéité des terrasses et la pose de carrelage sur les terrasses viennent d’être réalisés.
Transport: Bus et gare de St Cloud à 25' à pied/1,8km (4' en train de la Defense) et 24' du val d'or
Proche village de Buzenval et marché de Buzenval (400m)
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1752158 - Réf Superimmo : ANVXYF51H
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Prix de vente : 930 000 €  | Prix au m² : 6 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 48 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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