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Description

Elégant appartement de caractère dans une maison de maître
Dans un cadre privilégié, découvrez ce somptueux appartement de 145 m2 situé au sein d'une maison de maître alliant charme intemporel et prestations contemporaines. Dès l'entrée vous serez séduit par la noblesse des matériaux, notamment son superbe parquet en point de Hongrie, et par la qualité irréprochable de son entretien? Aucun travaux sont à prévoir : tout a été pensé avec soin et exigence.
L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres élégantes (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre). Une cuisine entièrement équipée avec un ilot central.
Un balcon et une terrasse offrant un agréable espace extérieur.
Chaque détail reflète une harmonie subtile entre authenticité et modernité, faisant de ce bien un lieu de vie rare et raffiné.
Un bien d'exception, alliant charme, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché.
Une visite s'impose pour les amateurs de belles demeures Ce bien vous est présenté par Lucien ,, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107804DHI3376 - Réf Superimmo : ANVXZOX49
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
1 balcon1 terrasse
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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