Vente appartement 1 793 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly - Saint James - Comme une maison
L'agence MAXIME DESPÈRES vous propose un duplex familial de 144,5 m² avec un jardin privatif de 59 m², situé dans un immeuble récent, au calme et proche des commodités. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur le jardin exposé sud-est, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la salle à manger, ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, cinq chambres dont une avec balcon et une autre avec salle d’eau, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, un WC séparé et une buanderie.
Une cave complètent ce bien.
Un emplacement de parking "boxable" est disponible à l’achat dans l’immeuble (35 000€).
Appartement en bon état, traversant, lumineux et bénéficiant d’un agencement optimisé sans perte de place. Comme une maison.
Emplacement recherché, à proximité des transports et commerces, dans le secteur scolaire du Collège Théophile Gautier et du Lycée Saint-James.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 1 775 000€). Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 7760€/an. Nombre total de lots : 43. Lots d’habitation : 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 793 000 €	Prix au m² : 12 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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