Vente appartement 131 100 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68100)

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904 €/m²

Patrick DURAND - SAFTI

06 86 18 63 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans ce quartier qui a bénéficié d'un beau réaménagement (pistes cyclable, passages piétonniers, végétation), je vous invite à découvrir ce grand appartement (3ème étage) qui, s'il nécessite une rénovation complète, n'en possède pas moins un fort potentiel.
Le bien de 145 m2 est situé dans un immeuble d'inspiration Le Corbusier, il est lumineux avec de vastes volumes, une belle hauteur sous plafond et un parquet chêne années 50 redevenu tendance; un beau potentiel pour qui saura le mettre en valeur.
Le salon-salle à manger affiche plus de 45 m2, 3 chambres (14, 17 & 18m2), une salle de bain & un espace buanderie; des superficies qui confèrent au bien une belle modularité dans le cadre d'un projet d'investissement locatif
Si les charges peuvent paraître élevées, elles sont dues à un mode de chauffage urbain qui vient d'être revu et réserve une vraie économie potentielle à court terme.
Je suis à votre écoute sur ce beau projet, à bientôt.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897 - SAFTI – DURAND Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1538194 - Réf Superimmo : ANVXZN862

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Caractérisques

Prix de vente : 131 100 €	Prix au m² : 904 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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