Vente appartement 399 000 €

145,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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2 736 €/m²

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du centre historique de Dinan, là où la vie citadine bat son plein !Immergez-vous dans un quartier animé et artisanal, entouré de commerces, de restaurants, et de services de proximité. Ce bien unique, refait à neuf avec des matériaux de qualité et bon goût, offre fonctionnalité exceptionnelle dans son agencement. un très bel escalier comme pièce maîtresse du logement, vous guide à travers les différents niveaux de ce spacieux appartement. Avec quatre chambres, dont une avec dressing, et un bureau, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé de belle qualité, de près de 45 m², parfait pour les moments de convivialité. La proximité des transports est un atout majeur : la gare de Dinan est à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 18, sont facilement accessibles. Pour les familles, les écoles renommées telles que le Collège et lycée privés des Cordeliers se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2730.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Publiée le 04/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 20809 - Réf Superimmo : ANVXY046Z

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,84 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée, sur rue	Eau chaude : chaudière
Séjour de 44 m²	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 11,1%

399 000 €

29 mai 2025

Baisse de 7%

449 000 €

4 mars 2025

483 000 €

Localisation

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