Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 280 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex 145 m² en exclusivité au coeur de Chalon-sur-Saône
Pietrapolis vous propose en exclusivité un duplex de 145 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare, alliant espace, luminosité et confort, est idéal pour une famille.
Une grande entrée donnant un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle. Une terrasse exposée sud ouest d'environ 7m2 peut accueillir une table. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière cuisine. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau de 13 m² ainsi qu'un grand WC séparé. Possibilité de faire une suite parentale au RDC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage, offrant un confort optimal. De nombreux rangements assurent une organisation pratique au quotidien.
Ce duplex bénéficie de bonnes prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, et inclut un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative, et un local vélos. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La copropriété dispose d'un adoucisseur d'eau.
Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie C. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, incluant l'eau froide.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Julien Parchemin au 06 12 20 64 49. L'équipe Pietrapolis se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1998.00 et 2704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 126-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYSST1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 856 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 998 € / an
Maximum :
2 704 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 novembre 2025
Baisse de 1,8%
280 000 €
15 juin 2025
285 000 €
Autres recherches