Vente appartement 885 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes Duplex d’exception avec vue panoramique au calme absolu
Cannes - Duplex d’exception avec vue panoramique, au calme absolu
Dans une résidence intimiste récemment ravalée, agrémentée d’une piscine, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, baigné de lumière et ouvert plein sud.
Avec près de 140 m² en duplex, cet appartement conjugue volumes généreux et atmosphère conviviale.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante, des WC séparés, une suite parentale, et un séjour–salle à manger cathédrale climatisé, prolongé par une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer.
À l’étage, une élégante mezzanine distribue deux autres chambres en suite, idéales pour accueillir famille ou amis.
Une cave et un grand box fermé viennent parfaire ce bien rare.
Après un simple rafraîchissement, ce duplex deviendra un véritable bijou, mariant confort moderne, sérénité et cadre verdoyant.
Les atouts :
Dernier étage, exposition sud
Piscine dans la résidence
Vue panoramique avec aperçu mer
Grands volumes et belle hauteur sous plafond
Cave et box fermé inclus

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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