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21
Vente appartement 350 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 2 431 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
LOFT de 144 m2 habitable, disposant de beaux volumes, de deux terrasses, d’un garage 2 voitures et d’un parking privatif.
Situé dans une ancienne filature textile, dans le quartier du VIROLOIS de TOURCOING, secteur calme.
Ce loft se trouve au 1er étage, d’une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.
Proche des commerces, écoles, salle de sport et d’un parc public avec aire de jeux pour enfants, espace canin, verger, jardins familiaux, espace sportif etc…
Proche des transports (environ 12 minutes à pied de la gare, du tramway du centre-ville et des stations de métro).
En vente chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Ce magnifique Loft très lumineux de 144 m2 habitable comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée,
- 1 suite parentale,
- 1 bureau,
- 1 buanderie,
- 1 salle d’eau,
- 1 WC séparé.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 11et 13 m2,
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 WC.
Sur l’extérieure :
- 2 terrasses de ± 14 m2 et 30 m2),
- 1 parking privatif fermé de ± 30 m2,
- 1 garage de ± 30 m2.
Infos utiles :
- Ce loft se trouve au 1 er étage d’une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseurs et dispose de deux entrées, dont une privative,
- Chauffage électrique, bâtiment très bien isolé,
- Très bonne exposition, Sud/Ouest,
- Taxe Foncière 1480 €,
- Les charges de copropriété sont de 118 €/mois.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
David au ☎️ 06 84 89 14 09
ou
Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52
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Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM
David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : V2650062061 - Réf Superimmo : ANVXZMQMB
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 431 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1917 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2022.
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