Superimmo
9

Vente appartement 470 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 264 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Amandine André - efficity

Amandine André - efficity

26 avis
06 25 36 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

SUPERBE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS - GRAND JARDIN ARBORE COMMUN - TERRASSE PRIVATIVE - DERNIER NIVEAU - DUPLEX - FAIBLES CHARGES
Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent ce joli duplex de 144m2, au dernier étage d'une copropriété de 4 lots.
Au 2e niveau d'un ancien corps de ferme divisé en 4 lots, vous découvrirez ce superbe appartement en toit terrasse, qui se compose comme suit:
- Une entrée qui donne accès à la salle à manger/cuisine avec son plafond cathédrale et son petit balcon de 5m2, puis un coin salon cocooning avec cheminée et son accès sur la grande terrasse de 37m2.
- A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grand espace qui surplombe la cuisine. Cette partie peut être utilisé comme une chambre, salle de jeux, bureau... Elle peut également être divisée en 2 pour faire 2 chambres supplémentaires.
Le chauffage nécessite l'installation d'une PAC, pour laquelle il sera possible de bénéficier d'aides de l'état et réduction, en fonction de l'élligibilté.
Ce lot fait partie d'un ensemble qui va être entièrement rénové, les parties communes (VMC, stationnements...) seront neuves.
Un MAGNIFIQUE JARDIN commun à la copropriété, de 800 m2, est accessible par les 4 lots.
Un portail automatique sécurise la copropriété qui est entièrement clôturée.
2 places de stationnements sont comprises avec l'appartement.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou appel, ou à par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 199544 - Réf Superimmo : ANVXZY61J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
BalconTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage individuel: radiateurs
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMANDINE ANDRÉ - EFFICITY

26 avis clients
06 25 36 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Saint-Germain-au-Mont-d'Or - tous les appartements de 5 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or