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Vente appartement 1 290 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 958 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 18 m²
Keystone Riviera

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Description

NICE - CIMIEZ - 4P - GARAGE
NICE - CIMIEZ : Situé dans le quartier de Cimiez, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 4 pièces de 144 m² séduit par son immense terrasse de 380 m², aménagée avec un barbecue et un espace de rangement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 50m², d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale, de deux chambres et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare, nécessite des travaux de modernisation. Un double garage avec une porte automatisée et une cave attenante complètent ce bien.
Classe énergie F - Charges mensuelles - 600€ - Pas de procédure en cours
nombre de lots principaux: 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 85585860 - Réf Superimmo : ANVXZL890
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 8 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² (carrez : 144) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1973Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 18 m²
Séjour de 51 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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