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Vente appartement 625 000 €
144,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meylan (38240)

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  • 4 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
TRANSALPES IMMOBILIER

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Description

Appartement T4+C 144,36m2 Résidence St Mury
TRANSALPES IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4+C situé dans une copropriété de standing à Meylan. D'une surface de 144,36m2, cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 48m2 idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, vous garantissant confort et quiétude. Une salle de douche moderne, une salle de bain et le WC séparé viennent compléter son aménagement fonctionnel. Pour parfaire le tout, une cuisine entièrement équipée et son cellier, ainsi que de multiples espaces de rangement offriront une organisation optimale pour l'ensemble de vos effets personnels.
L'un des atouts majeurs de ce logement est son très grand balcon de 46m2, parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Vous pourrez y admirer la vue dégagée tout en bénéficiant d'un bel espace pour aménager un coin repas ou un espace détente. De plus l'exposition sud-est vous permettra de bénéficier d'une luminosité maximum tout au long de la journée.
Cette résidence bénéficie de prestations exceptionnelles : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, deux terrains de tennis pour les amateurs de sport, espaces de jeux pour enfants et un très grand parc arboré qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien unique sur Meylan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu où vous pourrez profiter d'une qualité de vie incomparable.
En sus du prix, un garage de 24,42m2 avec porte automatique est disponible.
Les charges de copropriété s'élève à 452,78EUR/mois, elles comprennent l'entretien du bâtiment ainsi que de tous les extérieurs de la copropriété, le gardien, le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière 2025 : 3143 EUR, DPE : D/D
Visite virtuelle :
Contact : Léa Ralet - 06 69 15 66 00 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6010 - Réf Superimmo : ANVXZN7D4
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 329 € / m²

27 485,66 € TTC inclus dans le prix de vente.

144,36 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
GardienClimatisation
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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