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Vente appartement 621 000 €
144,53 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 297 €/m²
  • 2ème étage
l'Agence de Bordeaux

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Description

Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, au cœur du centre historique, cet appartement spacieux développe une surface de plus de 144 m2.
Il séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le séjour et la salle à manger, généreux et lumineux, offrent un bel espace de réception. Ces deux pièces peuvent être facilement réunies ou permettre l’aménagement d’une quatrième chambre selon les besoins.
Bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, grâce à un agencement particulièrement adapté.
Prix de présentation : 621 000€ (dont 3,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation et calculés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires : 600 000€).
Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Publiée le 11/02/2026 - Réf. agence : 1981510 - Réf Superimmo : ANVX10FXLI
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Caractérisques
Prix de vente : 621 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

144,53 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage
Année de construction : 19002 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an
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