Vente appartement 159 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

A seulement 8min de Vitry, sur l'axe Vitry/Pargny.
Découvrez ce superbe et grand appartement au rez-de-chaussée d'une maison aménagée, entièrement rénové avec goût et offrant de beaux volumes.
L'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, sans vis à vis garantissant confort et intimité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne comprenant douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une grande buanderie.
En annexes : une cave et une grande dépendance complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille, un couple ou même des personnes âgées alliant confort, calme, charme et fonctionnalité.
Bien soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Nombre de lot d'habitation : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 300€/an (Assurance des mûrs)
Pour plus d'informations ou une visite contactez-moi au 07 60 53 21 03 ou 03 26 73 31 35.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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