Vente appartement 525 000 €

143,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

Appartement loft 4 pièces - Proche port
Vous recherchez un bien aux volumes généreux et doté d'un charme atypique ?
Cet ancien local commercial réhabilité en appartement de 143 m² de surface habitable avec 33 m² d'extérieur loué (96 ¤/mois), saura vous séduire par son esprit loft et ses prestations.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce 4 pièces exposé Ouest bénéficie d'un grand séjour de 76m². La résidence comporte également un solarium avec vue mer, idéal pour vos moments de détente.
Par ailleurs, chacune des trois chambres sont équipées d'un point d'eau privatif ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien est vendu avec un garage double privatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 228 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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