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Vente appartement 596 505 €
143,38 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
143,38 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 160 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUMINEUX 6/7P DERNIER ETAGE
Au cœur de la Robertsau, L'IMMOBILIERE MERGER vous propose à 2 pas du tram, dans une copropriété de 1990 comprenant 23 lots principaux, un lumineux duplex 6/7P de 148 m² carrez/ 160 m² sol en dernier étage.
Traversant, bénéficiant d'une belle exposition Est/ Ouest, cet appartement dispose sur un premier niveau d'un dégagement, d'un WC, d'un double salon/séjour vitré sur un grand balcon filant, d'une cuisine très spacieuse idéale pour y prendre des repas en famille ainsi qu'une partie nuit composée de deux chambres (l'une avec son extérieur) ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage: un vaste dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres dont une suite parentale avec rétroprojecteur et son dressing, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
En annexes: une cave et un double garage en enfilade.
A noter: double vitrage PVC, volets électriques sur les baies vitrées, store électrique sur la terrasse, confort du chauffage électrique, ascenseur de plain-pied.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 587/25 - Réf Superimmo : ANVXZBFC9
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| Prix de vente : 596 505 € | Prix au m² : 4 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
28 405 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143,38 m² (carrez : 143,38) - 7 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2014 |
| 3ème étage avec ascenseur | Vue dégagée, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2025.
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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
06 78 14 85 15
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