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20
Vente appartement 395 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Scy-Chazelles (57160)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Scy-Chazelles (57160)
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- 2 762 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Manin vous propose: À vendre – Appartement 5 pièces avec terrasse, jardin et grand garage – Scy-Chazelles
Situé dans un cadre verdoyant et au calme dans la commune prisée de Scy-Chazelles, cet appartement rare à la vente développe une surface habitable de 143 m², au 1er étage d’une maison composé d'un rdc et de deux étages. Construit en 2003 avec des matériaux de qualité, cet appartement fonctionnel est composée de la façon suivante.
-Une belle entrée,
-Un vaste salon-séjour d’environ 45 m², particulièrement lumineux,
-Une cuisine spacieuse de 21 m², à aménager, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif,
-Trois chambres de belles dimensions dont une avec accès direct à la terrasse:
---Une chambre de 11 m²,
---Une chambre de 16 m²,
---Une chambre de 18 m²,
-Une salle de bain avec wc d’environ 7 m²,
-Une salle d’eau avec wc d’environ 7 m²,
Prestations & annexes :
-Grand garage de 50 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules,
-Une place de stationnement extérieure privative,
-Fenêtres en double vitrage,
-Volets roulants électriques dans l’ensemble du logement.
Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès rapide vers Metz.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1899279 - Réf Superimmo : ANVX100BO2
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 780 € / an
Maximum :
6 520 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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